Concours
Quartier "Les Aubépines"
Aubonne (25) Le projet a été lauréat du concours initié par la Commune avec l’assistance du CAUE du Doubs en 2010.
Les enjeux étaient : > un développement du village maîtrisé, avec une offre qualitative et diversifiée, dans un cadre de concertation, proposant une approche alternative aux implantations classiques de Iotissement, > une réalisation exemplaire au point de vue environnemental, à I’échelle du village, en optimisant les emprises bâties, > l’insertion paysagère et environnementale et une qualité architecturale de bâti. Un peu excentré par rapport au village ancien, le terrain présente une déclivité assez importante, peu adaptée à satisfaire la nouvelle réglementation accessibilité 2007. Du point de vue de l’insertion paysagère, il est très visible de différents points du village, en particulier lorsqu’on aborde Aubonne, et son aménagement modèlera nécessairement la «silhouette» du village dans son environnement. L’occupation du terrain est concentrée sur la partie supérieure, la moins pentue du terrain, mieux exposée, ce qui présente l’avantage de consommer moins d’espace, et de desservir un nombre important de logements avec une voirie conçue comme un espace public, qui acquiert de ce fait un statut fédérateur. Ce parti simplifie la desserte des différentes parcelles, l’accessibilité, la gestion hivernale de la voirie. Au point de vue de l’intégration, le projet s’appuie sur la ligne de crête et souligne les lignes du paysage. PROJET La voirie principale suit la courbe de niveau, elle est réalisée en remblai sur l’aval pour permettre I’accès à niveau des différentes parcelles en amont destinées aux maisons individuelles. La différence de niveau qui en découle est exploitée par une typologie adaptée de maisons groupées, dont I’accès est assuré au niveau de la rue, desservant les pièces à vivre de niveau, et les chambres en rez-de-Jardin au niveau du terrain naturel. Le petit collectif ponctue dans le paysage l’horizontale des maisons groupées. La voirie collective est conçue comme un vaste mail central, elle comporte une séquence voirie- stationnement - circulation piétons - voirie, la circulation est aisée, permettant un déneigement facile en période hivernale. Elle est bouclée avec la voirie communale. |
Programme :
18 logements dont : - 6 individuels accession, - 8 individuels groupés accession, - 4 logements collectifs locatifs. Maîtrise d’ouvrage : Commune à l’origine puis promoteur privé Surface : 2056 m2 de SHON, 1465 m2 utiles Budget : 2 450 000 € HT (valeur 2010) Maîtrise d’œuvre : > Atelier Haton, architectes > Image & Calcul, BET tous corps de métier |